RaphaelGuri::
Entendi. Seria bacana levantar com o contador se está tudo certinho (por exemplo, tem empreendimento que mesmo sendo MEI precisa de laudo dos bombeiros dependendo da circulação de pessoas e do tipo de construção).
.
A melhor saída seria um acordo entre as partes.

Eu acho que todo MEI precisa desse laudo dos bombeiros agora, varias lojas daqui, incluindo a minha, passaram a ter esse laudo desde o ano passado.

piogovieira::

RaphaelGuri::
Entendi. Seria bacana levantar com o contador se está tudo certinho (por exemplo, tem empreendimento que mesmo sendo MEI precisa de laudo dos bombeiros dependendo da circulação de pessoas e do tipo de construção).
.
A melhor saída seria um acordo entre as partes.

Eu acho que todo MEI precisa desse laudo dos bombeiros agora, varias lojas daqui, incluindo a minha, passaram a ter esse laudo desde o ano passado.

Por ter circulação de pessoas, acho que faz sentido. Só MEI de prestação de serviço sem local de atendimento próprio (como um organizador de eventos) que não precisaria.

Kmzzy::Caramba, nunca vi advogado com medo de processo. Os caras nem entram com as ações e já te dão sentença contrária. 
Acho que o termo técnico é nadegas flácidas.

Não sou especialista na área e tenho pouquíssimo contato com advogados, mas a meu ver o procedimento do advogado foi correto. Sou mil vezes um prestador de serviço q me fale a verdade do q um q me promete mundo e fundos e no final, qdo a derrota é iminente, me venha com um "pois é né, acontece...", afinal o dele já está garantido, quem fica com o ônus quase sempre é o cliente.
Enfim, se o cara vê pouca probabilidade de sucesso na ação, não acho errado ele passar a visão para o cliente, pelo contrário, vejo como justo e honesto por parte do advogado, e não como "está jogando a toalha".

são formas diferentes de encarar o mesmo problema.

italindo::
A pergunta que fica é: 
por que o despejo, se ele já sabia da atividade comercial e estamos em dia com todas as nossas obrigações?

Difícil de saber somente pelo teu relato, mas sei que em São Paulo há uma especulação imobiliária pesada. A região da Vila Formosa, onde funciona a tua luderia, deve passar por transformações bruscas nos próximos anos, na esteira da ampliação da linha verde do metrô e da saturação do Tatuapé. Não me surpreenderia em saber que alguma incorporadora e construtora está adquirindo imóveis para demolição e para construção de condomínios de apartamentos.

Em todo caso, eu não saberia te ajudar com questões técnicas mais específicas. O que vale é o contrato; não dá para confiar em palavras quando se trata de assuntos como esse.

Mudar de bairro é uma opção?

tpcordeiro::

Kmzzy::Caramba, nunca vi advogado com medo de processo. Os caras nem entram com as ações e já te dão sentença contrária. 
Acho que o termo técnico é nadegas flácidas.

Não sou especialista na área e tenho pouquíssimo contato com advogados, mas a meu ver o procedimento do advogado foi correto. Sou mil vezes um prestador de serviço q me fale a verdade do q um q me promete mundo e fundos e no final, qdo a derrota é iminente, me venha com um "pois é né, acontece...", afinal o dele já está garantido, quem fica com o ônus quase sempre é o cliente.
Enfim, se o cara vê pouca probabilidade de sucesso na ação, não acho errado ele passar a visão para o cliente, pelo contrário, vejo como justo e honesto por parte do advogado, e não como "está jogando a toalha".

Exato... conheço vários advogados que aceitam causas praticamente perdidas e criam expectativas para o cliente. Justamente porque o dele está garantido.
Tá errado o advogado? Talvez sim, talvez não. Mas deixar claro para o cliente, quando as chances são praticamente nulas, é o ideal.

JulioCP::

italindo::
A pergunta que fica é: 
por que o despejo, se ele já sabia da atividade comercial e estamos em dia com todas as nossas obrigações?

Difícil de saber somente pelo teu relato, mas sei que em São Paulo há uma especulação imobiliária pesada. A região da Vila Formosa, onde funciona a tua luderia, deve passar por transformações bruscas nos próximos anos, na esteira da ampliação da linha verde do metrô e da saturação do Tatuapé. Não me surpreenderia em saber que alguma incorporadora e construtora está adquirindo imóveis para demolição e para construção de condomínios de apartamentos.

Em todo caso, eu não saberia te ajudar com questões técnicas mais específicas. O que vale é o contrato; não dá para confiar em palavras quando se trata de assuntos como esse.

Mudar de bairro é uma opção?

Infelizmente não
Nossos clientes são daqui, gostamos do bairro e temos toda uma rede de apoio na região
Mas já encontramos outros imóveis na região. São ótimos!
O problema é a multa contratual e honorários. Isso inviabilizará nosso recomeço.