Vamos lá, responder pelo que me lembro:

1 e 2 - Você compra a carta de encruzilhada para o jogador à sua esquerda, logo antes dele começar o turno dele. Lê a parte em itálico (que contem o gatilho da situação), e observa enquanto ele joga. Se o jogador ativo fizer algo que dispare o efeito da carta, você a lê e ela se resolve. Se o jogador ativo não disparar o efeito durante o turno dele, a carta é colocada debaixo do baralho de encruzilhadas. Ela só pode ser ativada no turno do jogador para o qual ela foi comprada; após o jogador ativo finalizar o turno, a carta é colocada embaixo do baralho, tendo resolvido o efeito ou não. Acabando o turno de um jogador, esse compra a carta de encruzilhada para o próximo jogador.

3 - Se não há ninguém numa localidade, não entra zumbi nesse local durante a fase da colônia. Não lembro se há algum efeito que faça surgir zumbi em algum lugar que não possua personagem.

Tes-Hahn Muito obrigado. Nesse terceiro caso, digamos q eu comece meu turno com a professora na escola, já tem 2 zumbis, eu uso a ação "explorar" e faço 3 barulhos, depois disso, eu saio do local. Esses 3 barulhos trazem 3 zumbis na fase da colonia, deixando-a cheia. 

Verdade, tem essa situação. Nao possuo o jogo, e já faz um tempo que não jogo, não lembro o que acontece nesse caso, se o zumbi que não coube aparece no local mais próximo, se aparece na colônia, ou não aparece. Ou alguma outra coisa ainda. Desculpe não poder te ajudar nessa, heheh.

Ton Marinho::Tes-Hahn Muito obrigado. Nesse terceiro caso, digamos q eu comece meu turno com a professora na escola, já tem 2 zumbis, eu uso a ação "explorar" e faço 3 barulhos, depois disso, eu saio do local. Esses 3 barulhos trazem 3 zumbis na fase da colonia, deixando-a cheia. 

Três barulhos não indicam necessariamente que aparecerão três zumbis. É preciso rolar o dado para cada barulho, ou jogar a ficha (na Noite sem Fim). Se o local vazio de personagem atingir o número máximo de zumbis, simplesmente não aparece mais nenhum naquele local.
Sobre a encruzilhada, o gatilho pode disparar por qualquer efeito do jogo, deflagrado pelo jogador da esquerda ou não.  Mas é o jogador da esquerda que terá que decidir sobre qual opção escolher.

Tenho a mesma dúvida. Se depois de fazer barulho e sair do local, na fase da colônia vai jogar o dado e existe a possibilidade de encher de zumbi sem que tenha ninguém lá. Então vamos supor que lotou o lugar, e aí, o que acontece? O proximo personagem que ir lá vai ser morto direto (por ter tido invasão sem ninguém) ou esse zumbi só é descartado? Eu entendo que não, só se ele ficar lá e acabar a rodada, certo?

ivanarantes::Tenho a mesma dúvida. Se depois de fazer barulho e sair do local, na fase da colônia vai jogar o dado e existe a possibilidade de encher de zumbi sem que tenha ninguém lá. Então vamos supor que lotou o lugar, e aí, o que acontece? O proximo personagem que ir lá vai ser morto direto (por ter tido invasão sem ninguém) ou esse zumbi só é descartado? Eu entendo que não, só se ele ficar lá e acabar a rodada, certo?

Certo!