Se não me engano, você tem que ter 2 estradas de distância. 

O correto é você usar como distância as estradas, como Vegeta falou. Então seriam "duas estradas" de distância. Em relação à parte que fala sobre "três intersecções adjacentes", o que o manual está dizendo é que você não pode construir sua aldeia se já existir alguma outra construída em uma das três intersecções vizinhas (pq se existir uma aldeia/cidade na intersecção vizinha, ela estará separada da sua nova construção por apenas 1 estrada e não 2, como diz a regra).

Exatamente como disseram acima. Vc tem que estar a duas estradas de distancia.... Seja de sua propria construcao ou de alguma construcao vizinha.
Um site que me ajudou a tirar algumas duvidas foi este: 

www.profeasy.com/catanbrasil/

Duas estradas de distância então!

Valeu pessoal!

Só queria saber porque complicar no manual... rsrs

Pra simplificar vc pode usar o que falaram nas outras respostas.. Mas o seu guia e manual estão corretos, eles explicaram a mesma coisa com palavras diferentes

Muito simples, "adjacentes" significa que ficam do lado, então cada intersecção possui três intersecções adjacentes, pois as três possibilidades de colocação de estrada em cada intersecção levam, cada uma, para uma nova intersecção. Então se a distância entre uma aldeia e outra for de pelo menos dois, não deve existir nenhuma aldeia a uma interseção de distância, que são exatamente as adjacentes.