Eu compreendo perfeitamente sua dúvida, e embora eu tenha iniciado no hobby há pouco tempo, tenho alguma experiência na conservação de HQs e creio que algumas dicas também se aplicam.
1) o sol é seu inimigo. Na verdade, a maioria das impressões é afetada pelos raios UV, então é importante proteger as caixas daqueles raios que escapam da janela, caso queira protegê-las também.
2) As paredes normalmente retêm um pouco de umidade. Por isso, deixe um espaço entre a caixa e a parede, evitando tocá-la.
3) Não precisa nem dizer, mas alguns insetos, como cupins ou traças, vão adorar os componentes de papel do jogo. Se possível, embale a caixa em plástico, de preferência algum dos mesmo material que os sleeves. Mas lembre-se, se manter os jogos fechados em plástico, precisa ter mais cuidado com o próximo item. Se puder, evite usar naftalina, pois faz mal à saúde.
4) É preciso "trocar o ar" de vez em quando. Abrir o jogo, manipular alguns componentes, deixar pegar um pouquinho de sol de vez em quando vai ajudar a evitar o mofo.
5) Caso seus jogos fiquem em ambiente fechado, como um armário, tente usar produtos desumidificantes de ambiente, mas troque sempre que o material saturar.
6) Guardar sílica gel dentro das caixas é uma boa forma de aumentar a durabilidade. Existe um tipo (azul) que muda de cor para rosa quando está saturada de umidade, e você pode recuperar no microondas.