Neste jogo de rolar e escrever, os jogadores tentarão obter o máximo lucro possível com seu negócio de hospedagem para inquilinos.

A cada rodada, teremos 3 cartas de inquilinos, que podem variar de 1 a 5 pessoas. Esses inquilinos estão dispostos a pagar uma quantia em moedas pelo aluguel de um apartamento e até mesmo pagar um valor extra caso o apartamento ofereça determinados serviços. Podemos hospedar até 5 pessoas por rodada (de uma ou mais cartas).

No início da rodada, lançaremos 1 dado preto e 2 dados amarelos. O dado preto é comum a todos os jogadores, e cada jogador escolhe um dos dados amarelos simultaneamente. Com a combinação desses 2 dados, formaremos a coordenada de posição onde colocaremos uma carta de inquilino em nosso prédio. Podemos colocar outra carta de inquilino adjacente a essa coordenada, desde que não ultrapassemos o número de 5 pessoas hospedadas por rodada.

O prédio tem elevador quebrado, ar-condicionado comunitário e Wi-Fi apenas nos andares superiores, além de os apartamentos laterais precisarem de isolamento acústico. Ao longo do jogo, poderemos contratar serviços de reparo e isolamento acústico, que escolheremos para evitar penalidades e maximizar o lucro com os aluguéis.

Ao final da rodada, compramos uma carta até termos novamente 3 cartas de inquilino. O jogo termina quando uma meta de coleção é atingida.

Inclui um modo avançado onde você pode pontuar por linhas e colunas concluídas e sofrer penalidades por não aproveitar ao máximo o espaço nos apartamentos, incluindo todos os inquilinos que podem ser acomodados.