Você é o rico proprietário de uma grande área perto de Nova York, onde as necessidades de saúde são mais importantes. Seu objetivo é construir o hospital mais eficiente em três dimensões, a fim de obter o máximo de popularidade. Você irá gerenciar a construção do edifício a partir do zero, bem como a instalação de novos serviços e o recrutamento dos melhores médicos, enfermeiros e pessoal administrativo que se alinham com a chegada de novos pacientes. Você também vai estar atento ao bem-estar dos pacientes e não se esqueça de que o tempo também é dinheiro ao competir com os hospitais vizinhos...

Cada turno em CliniC, os jogadores fazem três ações - construção em módulos diferentes; hospedagem de pacientes; a contratação de médicos, enfermeiros e pessoal - ao jogar uma carta. Cada cubo que entra na clínica vem com um carro que precisa ser estacionado, deixando menos espaço para o hospital a ser construído! Durante o jogo, você vai passar pacientes, médicos, enfermeiros e pessoal na estrutura 3D de forma tão eficiente quanto possível, a fim de economizar tempo, com médicos e enfermeiros cuidando de pacientes, desde que as suas cores (indicando treinamento e doença) combinem. Ao cuidar de pacientes você recebe dinheiro, o que lhe permite pagar as taxas, salários e manutenção, bem como comprar pontos de popularidade.

Durante uma fase administrativa, a falta de cuidados para pacientes cresce mais doenças, novos pacientes entram na sala de espera, os médicos tornam-se menos peritos sobre as doenças que eles enfrentam, e os novos médicos e enfermeiros tornam-se disponíveis a partir de suas escolas. No final, o jogador com mais pontos de popularidade e menos tempo gasto durante o jogo ganha.