1822 é um jogo da série 18xx baseado no crescimento das ferrovias durante a era do vapor. Baseia-se num mapa da maior parte da Grã-Bretanha, excluindo o norte do País de Gales e as Terras Altas da Escócia.

Os jogadores tomam o papel de investidores em empresas ferroviárias e operam as empresas para maximizar sua própria riqueza.

O jogo tem vários McGuffins ...
1. Existem empresas privadas, pequenas empresas e grandes empresas (liberadas como concessões nas rodadas de licitação). Estes são liberados em tranches em ordem aleatória.
2. O mecanismo de licitação é o "Lawsonian", pelo qual os jogadores podem concorrer em um número limitado de empresas oferecidas e todas as propostas são resolvidas simultaneamente.
3. Um novo tipo de trem é introduzido: um trem local que funciona em sua estação de origem.
4. Grandes empresas têm destinos históricos.
5. As grandes empresas podem adquirir quaisquer empresas menores às quais estejam conectadas (se o jogador proprietário concordar), permitindo um jogo muito flexível e variável.
6. Há um forte incentivo para que os jogadores não gastarem todo seu capital inicial nas primeiras rodadas de ações.